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竞价56轮 中信泰富联合体近82亿夺得广州荔湾一地块

网络 2020-02-18

新京报快讯(记者 赵昱)1月19日,上海凌翔投资有限公司以地价约81.92亿元外加商业自持比例25%的代价竞得广州荔湾区芳村大道南广船一期地块,溢价率约为45%。据悉,该公司为中信泰富持股公司上海瑞博置业的全资子公司。

公告显示,上述地块为居住用地、商务用地兼容商业用地;建设用地面积约为4.48万平方米,其中居住用地面积约为3.39万平方米;计容建筑面积约为22.02万平方米;挂牌起始价约为56.53亿元。

根据出让条件,地块内又分为多个部分,竞得人须在一定年限内自持AF040345、AF040346地块商业办公物业的30%。同时,竞得人须在地块内配建用地面积约1.32万平方米的30班小学、用地面积3600平方米的12班幼儿园以及社区居委会、社区服务站等配套设施。

地块采用“限地价、竞自持”的出让方式。新京报记者从广州公共资源交易中心官网了解到,该地块共获得了56次报价,竞争较为激烈。最终上海凌翔投资有限公司以约81.92亿元的价格获得该地块,其还需自持25%的商业商务建筑面积。

天眼查信息显示,上海凌翔投资有限公司为上海瑞博置业有限公司的全资附属公司,而后者由中国船舶工业集团有限公司和中信泰富有限公司各持有50%股权。

新京报记者 赵昱

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆



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