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注意了,别再被拆迁人骗了,这些都没有协议不能签

网络 2020-02-28

小王是一个被拆迁协议坑惨了的拆迁户,他告诉我们拆迁人在签协议前,态度非常好,给了他好多拆迁补偿之外的福利和好处,最吸引人的就是只要他迅速签订协议,可以按照他的想法给他一楼的安置房还附赠一个小花园,可以种水果种菜,这不仅可以方便家里的老人还可以吃上纯天然的蔬菜水果,想想就美滋滋。于是小王看都不看协议内容就迅速的签了协议。但是一签完字,拆迁人就变了脸,所有的承诺都消失不见了。

相信跟小王有着同样遭遇的被拆迁人并不在少数,拆迁方说的好好地,怎么变卦了呢?在这里,我们一定要再次提醒各位,不管对方说得多么的天花乱坠,不落在纸面上您就千万不要相信,空白协议不要签。

签订补偿协议,拆迁协议的内容必须要明确,包括但不限于:被征收房屋的具体情况,主要是被征收房屋的产权情况、房屋位置、建筑面积、结构楼层、装修等;补偿方式:主要是货币补偿、产权调换、或者二者结合;补偿费用,除了房屋本身的价值外,搬迁费用、临时安置补助费、停产停业补偿费用等、拆迁奖励等千万别忽略;违约责任,主要是指违反房屋征收补偿协议后,按照约定违约方应承担的法律后果。

对于被拆迁人来说,协议约定的越详细对自己日后维权越有利,尤其是要注意拆迁人不履行责任时候的处理方法的约定。实践中很多被拆迁人没有这个意识,往往直接签订了拆迁人提前拟好的格式合同就以为万事大吉了,但这样的情况被拆迁人的利益是很难得到保障的。所以,签订补偿协议的时候一定要明确违约责任,如果协议上已经明确了违约责任的条款,那就要注意看它是否合理,必要的时候可以找专业的律师帮忙分析。

如果您有疑问或者有感兴趣的问题,也可以给我们评论留言,我们会通过整理相关信息,了解大家感兴趣的问题,整理资料,撰写一些科普小文章。真诚的期待和各位的交流,小编送您一颗小心心。



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